Zwrócić jednak uwagę należy, że inwestor również jest uczestnikiem procesu budowlanego w rozumieniu art. 17 pkt 1 u.p.b. i do jego podstawowych obowiązków należy zorganizowanie procesu budowy. W stosunkach cywilnoprawnych inwestor, którym w tym wypadku jest podmiot zawodowo trudniący się działalnością deweloperską, powinien dodatkowo wykazać się stopniem należytej staranności odpowiadającym
Należy jednak zwrócić uwagę na treść zaskarżonej przez powoda uchwały. Obejmuje ona zarówno odsetki za opóźnienie z zapłatą opłat związanych z pokrywaniem kosztów zarządu nieruchomością wspólną (art. 14 ustawy z 1994 r.), jak i odsetki za opóźnienie z zapłatą należności za dostarczenie właścicielom odpowiednich mediów (w rozpoznawanej sprawie
Przeprowadzenie drogi koniecznej stanowi wynik łącznej oceny: potrzeb nieruchomości niemającej dostępu do drogi publicznej, najmniejszego obciążenia gruntu, przez który droga ma prowadzić oraz interesu społeczno-gospodarczego. W wypadku możliwości wyboru między kilkoma gruntami co do przeprowadzenia drogi koniecznej, interes społeczno-gospodarczy wymaga, żeby – w razie braku przeciwwskazań z punktu widzenia potrzeb
Uzasadnienie
Strona powodowa – Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości przy ul. J. […] wniosła o nakazanie stronie pozwanej – J.[…], aby zgodnie z treścią zawartego
porozumienia wykonała warstwę antyścierną posadzki w garażu podziemnym
położonym w budynku Wspólnoty. Strona pozwana wniosła o oddalenie powództwa,
zarzucając brak czynnej legitymacji procesowej
Uzasadnienie
Sąd Rejonowy w Z. wyrokiem z dnia 12 września 2012 r. oddalił powództwo
wspólnoty mieszkaniowej o przywrócenie stanu poprzedniego budynku
mieszkalnego. Ustalił, że pozwana będąc najemcą bliżej określonego lokalu
mieszkalnego bez zgody wspólnoty i właściciela lokalu, przeprowadziła prace
remontowe polegające na nadbudowaniu znajdujących się w